Пpeдлагается к пpодaже сoврeмeнный кoттeдж 2021 гoдa пocтpoйки

Выполнен по aвтoрскoму пpоeкту, oбщeй плoщадью 400 м. кв. ,pacположен в коттеджном пoсeлкe “Оxтинcкий Паpк”, в живопиcнoм и эколoгически чиcтoм мeстe, пo адрeсу: Bceвoлoжcкий рaйон, д. Энколoвo, улицa Kуракина. Участок 17 соток, назначение: земли населённых пунктов, ИЖС (ландшафт ровный, обустроен дренажной системой и ливневой канализацией с выводом в централизованную дренажную канаву). Дом находится в окружении реликтовых елей и сосен.

Коттедж построен, по премиальной и одной из самых надежных, немецких технологий – фахверк. Уникальная система остекления, увеличивает естественную освещенность помещений и превращает дом в изящный арт-объект (стекла повышенной ударопрочности). В летний период времени, стекла отражают ультрафиолетовые лучи, что позволяет сохранить комфортный, температурный режим, а в зимнее время, содержащийся в камере стеклопакета, аргон, препятствует его обмерзанию и теплопотерям. Коттедж соответствует, современным стандартам энергоэффективности.

В доме, выполнена разводка теплого пола, на первом и втором этажах, смонтирована котельная, установлен немецкий газовый котел Вudеrus. Так же, выполнена разводка всех сетей по дому: электричество 15ква., водоснабжение и газ – центральные.

Произведено, частичное мощение территории и освещение фасадной части дома.

Фундамент – шведская, монолитная, железобетонная плита.

Планировочное решение, является продуманным и функциональным.

Этаж 1: большая терраса, просторная и светлая кухня – столовая – гостиная (с выходом на террасу и гостиной зоной, гостевая спальня/кабинет, холл, хоз. блок: сан. узел, котельная, постирочная и гардеробная комнаты. Имеются два входа в дом.

Этаж 2: 3 спальни, одна из которых – мастер-спальня с панорамным остеклением (с собственной гардеробной и ванной, комнатами), 2 спальни-детские, с панорамным остеклением + общий сан. узел на этаже, холл. Со всех спален, предусмотрен выход на большой балкон.

Готовность – под внутреннюю отделку. Бонусом идёт, авторский дизайн-проект (при желании покупателя, возможен вариант выполнения любых отделочно-строительных работ).

Круглосуточная охрана поселка. Близость к КАДУу. До Санкт-Петербурга, не более 10 минут езды, на машине. Поблизости: горнолыжный курорт Охта-парк, Ламбери (детский сад, общеобразовательная школа), конно-спортивный клуб, зубровник. В 5 км Мега Парнас и супермаркет Призма. В самом поселке имеются: пекарня, кофейня и магазин продовольственных товаров, а так же детский садик.

Цена 44 900 тыс руб

Яндекс.Метрика