[vc_row][vc_column][vc_column_text]Грузия переживает туристический бум: в 2018 году страну посетило 8,7 млн туристов со всего мира, что на 10% больше, чем год назад, говорится в отчете Национальной администрации туризма. Россияне составляют значительную долю от этого числа — в прошлом году в страну въехало почти 1,5 млн наших соотечественников.
Такой туристический поток привел к росту показателей гостиничного рынка: по данным международного агентства Colliers International, с 2014 года количество гостиничных номеров в Тбилиси выросло на 44%, а в Батуми — на 109% (.pdf).
Туристический бум в Грузии привел к росту местного рынка инвестиционной недвижимости: количество предложения апартаментов гостиничного типа в Батуми и Тбилиси, главных туристических городах, удвоилось за последние несколько лет, говорят в Alliance Group. Кстати, эта компания является одним из крупнейших застройщиков Закавказья — в ее портфеле более 20 жилых комплексов и апарт-отелей общей площадью около 1,3 млн кв. м. Среди текущих проектов девелопера — Alliance Highline, Alliance Privilege и Alliance Palace. Все эти проекты ориентированы на инвестиционный спрос и предназначены для сдачи в аренду.
Процедура покупки недвижимости в Грузии минимально бюрократизирована, налог на приобретение жилья отсутствует, ограничений для иностранцев нет. Процесс приобретения недвижимости в Грузии занимает меньше часа и дает право получить постоянный вид на жительство.
Большинство инвестиций в курортную недвижимость в Грузии приходится на россиян (30%) и граждан других стран СНГ (40%). Остальные инвесторы, по информации Alliance Group, — из Ирана, Турции и других стран региона. Минимальный бюджет россиян в проектах Alliance Group составляет около $60 тыс., рассказали представители компаний. Среди клиентов — жители Сибири, Урала, юга и центра России.
Цель российских клиентов Alliance Group (около 80%) — инвестирование с целью получения арендного дохода. Еще 20% приобретают гостиничные апартаменты для собственного отдыха. https://realty.rbc.ru/news/5c4ed5d49a794717f3c7f0ac[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]